来历：哥们买房

年终之际，哥们买房与楼市2018一同倒计时，强势推出年度霸屏系列策划：GM霸屏榜！一起回忆2018年地产圈的点点滴滴，看这一年咱们终究阅历了什么？

今天首推GM霸屏指数NO.1

“热搜榜前十的南京千万豪宅”

南京，历来都不缺千万级豪宅，上一年，咱们曾计算过2018最等待的豪宅，现在2018就要曩昔了，这一年，世茂天誉、今世万国府ΜΟΜΛ、桃园世纪等豪宅已按期上市，而有的则迟迟未正式露脸。

不管上市与否，这些千万级豪宅项目都是2018买房人重视的焦点，你以为哪个最具“论题性”呢？让咱们来battle一下~

世茂天誉

入榜理由：河西88亿总价地王 天边线豪宅

总价区间：750-1000万元/套

2016年5月13日，世茂集团以88亿元总价摘得河西中G11混合地块，成为其时的总价地王。世茂天誉通过布局“超五星级酒店+摩天写字楼+高档购物中心+天边豪宅+效劳式公寓”，筑成将近55万方城市中心地标综合体。

作为河西中部地标型修建、世茂集团尖端产品系代表作，世茂天誉占有着于河西中部黄金地段，周围金鹰购物中心，万达、吾悦广场环伺。未来打造的产品很是值得等待。

11月份，世茂天誉首开具有260米天边视界的公寓，以5万元/㎡的销许均价，一度成为南京最高端的公寓产品。你想想，住在世茂天誉，意味着能够站在一个城市中心的高空，俯视南京城的富贵。

12月21日，世茂天誉的住所产品，255套精装房源，户型面积段在165-215㎡，在周边二手房价现已到达6-7万元/㎡时，新房价格仍旧被限定在4.5万元/㎡以内，总价大约在750-1000万元/套。开盘当天即热销7成。

高科紫微堂

入榜理由：三山盘绕、世界一线品牌奢装

总价区间：价格不决！

此前，在世茂天誉申领销许的一起，仙林湖纯新盘高科紫微堂也传来上市风声，同样是千万级豪宅，一个在河西，主打的是45层天边大宅；一个在城东，主打的是4层低密平墅。一时刻，两个项目之间的比照也是被买房人所津津有味。

被龙王山、桂山、岱山三山盘绕，自然环境绝佳的高科紫微堂能够说是城东最值得等待的豪宅之一了，高科的高质量咱们都众所周知，紫微堂更是高科致力于做成豪宅标杆的著作，观赏过项目样板间的的买房人都绝口称誉。

紫微堂由232套平墅和18套独栋合院组成，其间平墅面积160-220㎡，合院面积550-680㎡，平墅精装交给，合院毛坯交给。值得一提的是，紫微堂平墅产品运用的家装品牌是奢侈品中的最高档，将同步全球6大科技体系，选用世界一线品牌奢装打造。

项目的售楼处及部分户型样板间现已揭露一年多了，开盘时刻和价格还未断定，现在仙林湖限价3万元/㎡，紫微堂的价格会是多少，值得等待。

葛洲坝南京我国府

入榜理由：南京地王 地价比房价贵万元/㎡

总价区间：价格不决！

葛洲坝南京我国府何时上市，河西南区域价格是否会被推到一个新的高点，这是河西南整个2018年都备受重视的问题之一。

2016年5月，通过25轮竞拍，葛洲坝以32.8亿拿下河西南G14宅地，楼面价45213元/㎡，成为南京单价地王，也因而，这个项目从一开端就被寄予厚望，曾一度放风要卖到7-9万元/㎡！

葛洲坝南京我国府是依照葛洲坝地产产品系最高规范——国府系规划缔造的，项目规划5幢高层住所，主打户型面积190-270㎡的大平层产品，还有少数配有空中泳池的顶层户型，面积380-500㎡。每一个户型都集合着“5G科技”体系，以及近80余项规范与世界精装品牌。

2018年12月20日，被南京人盼了2年半的南京地王，总算打开了项目的售楼处大门，声称万元精装规范的产品细节正式露脸。至于何时开盘，价格怎么，仍是交给商场吧。

河西金茂府

入榜理由：金茂在南京首座尖端产品

总价区间：价格不决！

2016年5月，电建地产和泰茂地产以34亿总价拿下河西南G12宅地，楼面价37027元/㎡；以35.6亿总价拿下河西南G13宅地，楼面价36890元/㎡。河西金茂府就是由G12、G13地块联合开发而来的。

金茂府是金茂在全国范围内打造的豪宅标杆项目，府系产品层次在金茂产品队伍中位列榜首，已在北京、上海、广州、姑苏等中心城市成功仿制，金茂有将“城市新中心区域”打造成为“城市未来的中心区域”的潜质。

河西金茂府则是南京首座金茂府，项目方案打造15栋高层住所，定坐落优质改进华宅，装备了十二大科技体系。

现在河西金茂府的售楼处现已盖好，此前传出在本年4月会对外揭露的音讯，不过到了12月，仍旧没有正式揭露。

海玥万物

入榜理由：未揭露已获两项世界大奖

总价区间：价格不决！

本年5月，在曼谷举行的2018-2019届世界不动产大奖ASIA亚太区最佳大奖颁奖盛典上，上海建工·南京海玥万物项目在亚太区域2000多个参赛城市和著作中锋芒毕露，一举夺得「高层豪宅修建奖」和「高层豪宅开发奖」两项最佳奖项。

作为河西又一尖端豪宅，海玥万物未销先火，取得两项世界大奖，这也让商场对这个项目给予了高度重视。

海玥万物前身是河西中部G68地块：2016年1月，通过87轮竞拍被上海建工以64.8亿元总价摘得，楼面地价42561元/㎡，将打造20栋住所，产品包括大平层和复式，户型面积约240-480㎡。

上海建工此前在河西中打造的海玥名都，在本年6月现已交给，从项目景象布局，到大堂装饰规划，再到室内精修原料，都取得了很好的口碑。

海玥万物是海玥名都的全面晋级著作，将从装饰、物业管理和景象做全方位的晋级，持续沿袭9H生命科技体系，但规范会更高。

取得世界不动产大奖ASIA亚太区「高层豪宅修建奖」和「高层豪宅开发奖」的豪宅产品是什么姿态的？咱们拭目而待。

桃园世纪

入榜理由：仁恒金字招牌 最高价6.1万/㎡

总价区间：1000万元/套起

作为另一豪宅聚集的板块，鼓楼滨江2018年迎来了桃园世纪、今世万国府ΜΟΜΛ等纯新项目的上市。

桃园世纪是鼓楼滨江的地王项目，2016年3月，招商以48.2亿元拿下G01商住混合用地，楼面价29899元/㎡，便是后来的桃园世纪，项目由仁恒、招商、保利一起打造，仁恒担任操盘。

在南京，仁恒的房子是高端住所的代表之一。仁恒在房子质量、物业管理，社区文明营建方面的成功，抓获了不少“仁恒粉”。也正因而，商场对这个连续江湾城质量的桃园世纪项目充满了极高的希望。

本年8月，桃园世纪首开516套高层房源，均价42409元/㎡，10月加推149套小高层房源，均价43377元/㎡。

12月，桃园世纪又拿到了花园洋房和院墅的销许，销许均价45028-49982元/㎡，其间单个房源单价乃至到达了6.1万元/㎡。出售成果都适当不错。

今世万国府ΜΟΜΛ

入榜理由：面积230㎡起的绿色科技豪宅

总价区间：1000万元/套起

同处鼓楼滨江，2016年，今世置业以24769元/㎡的楼面地价拿下今世鼓楼滨江G65地块，即今世万国府ΜΟΜΛ，项目的住所打造140套绿色科技产品，面积段230㎡-250㎡，精装规范极高。

今世置业是我国绿色科技地产先行者，而今世万国府ΜΟΜΛ则是今世在南京的首个绿色科技项目。项目打造恒温恒湿恒氧恒静·清水·净气的绿色科技产品，小高层、大平层和精装物业，230平米以上阳光阔景晋级户型，全面晋级十五大科技体系健康呵护。

上市前，今世万国府ΜΟΜΛ也曾一度放风要卖6万元/㎡。

本年8月，项目迎来首开，推出130套面积段230-250㎡的大平层，均价43053-44257元/㎡，总价千万元起，现在还有部分房源在售。

应天府

入榜理由：南京总价地王、放风卖10万/㎡

总价区间：价格不决！

应天府，是南京在明朝时期的旧都称号。而现在，在秦淮区中华门外中山南路以西，还有一家叫“应天府”的豪宅项目。

2017年2月，中华门G98地块被招商以总价98.1亿元拿下，创下南京土拍商场地块总价纪录，由招商与香港置地、碧桂园联合开发，碧桂园操盘，项目推行名为应天府。

整个项目总修建面积59.59万方，总投资160亿，将分5期开发，包括酒店、低密度商业综合体、商墅和中式合院别墅。

应天府项目定位复兴传统城区、提高文明价值、连续城市文脉、促进社区更新。从地块的围挡上也能够看到“南京传世著作”、“李太白的挑选”、“沈万三的挑选”、“陶朱公的挑选”等宣传语。

据悉，应天府行将首开的是50套沿河商墅，40年产权，面积400-1000㎡不等，总价3000万起步。别的，项目的别墅更是放风价要破10万/㎡。

融创南京桃花源

入榜理由：放风要卖3000万元的“桃花源”

总价区间：价格不决！

2015年，融创与绿城择址南京，开端打造南京的桃花源。其间，绿城南京桃花源2016年现已露脸，而融创南京桃花源从拿地到现在现已曩昔3年多了，却迟迟未有开盘的动态。

融创南京桃花源坐落老山山脉和珍珠泉之间，佛手湖区第二个半岛之上，占地40多万方，项目分为一期四方博物馆酒店和二期别墅住所区，二期住所区由121栋纯别墅组成。

三年来，项目一向保持着低沉，据悉，项目现在仅对VIP客户或有必定身份位置的客户敞开。此前融创的置业参谋从前泄漏：王健林来项目调查观赏过，这家楼盘未来极有可能是南京最贵的别墅，放风要卖3000万/套起。

项目估计将首开别墅，户型修建面积为258-800㎡，分双拼别墅和独栋别墅，详细信息和首开时刻待定。

金基九月森林

入榜理由：江北老山私密双拼

总价区间：1000万元/套起

提到江北的真豪宅，当属金基九月森林。背枕南京绿肺老山，打造了一座与老山融于一体的山居别墅产品。

金基九月森林本年主推的是项目四期，每一套别墅都是孤品，邀请了大名鼎鼎的GOA规划院，复原了我国古修建独门独院的别墅生活方式。

每一套户型都是全系套房规划，给家庭每一位成员更私家的歇息空间。户户配有宅院、天台、地下室，赠送南院和北院两个宅院，加起来超越100㎡。

更值得一提的是，金基的四期产品更是加入了科技别墅、绿色健康人居的理念，每栋别墅均装备了地源热泵主机，确保恒温恒湿。

项目在售四期双拼别墅，销许均价31197-37730元/㎡，总价约1000万元/套起，一房一价，户型修建面积约290㎡、330㎡、339㎡、390㎡，毛坯交给，拟交给时刻2020年5月31日。