来历:新趋势温房
本期最受重视的房源全部是独立屋，看来跟着独立屋商场价格的下行，重视独立屋的买家越来越多，这其间不乏想卖掉现在的小房子换大房子的买家。
但是，在典型的买家商场下，还有卖家依然抱着较高的希望。一切10套房源中，有4套房源的卖家仍以高于最新政府评价的价格在挂牌，分别是本期的第3名、第4名、第5名和第8名。
一套房子的2019年政府评价是2018年7月1日的商场价。那么，比较那时，现在的价格是怎样的趋势？据大温地产局的最新数据，本年2月，大温区域的独立屋基准价比较于6个月前下跌了7.6%，比较于一年前下跌了9.7%。
这说明，其时的商场价现已比上一年7月1日的商场价至少下跌了7.6%，也就说比最新的政府评价至少跌7.6%才是其时的商场价。关于那些仍在挂高价卖房的客户，真的是要实在认清商场走势；除非你不是真想把房子卖出去，抱着试水的心态挂出了自己的房子。
除了这些高于评价挂牌的房子，其他6套房源的挂牌价均低于政府评价。并且，本期的第7名，不知道什么原因让卖家割肉200万挂出了自己的豪宅。
这套房子坐落温西Dunbar社区，6500多尺的土地，4600多尺的房子，房龄只要8年，算是温西比较新的房子，并且坐落内街，接近St George’s私校。
BC Assessment的数据显现该房子的最新评价是506万，其时的业主在上一年4月购入，购买价为606万。现在业主挂出399万的价格，真是立亏200多万，心痛啊！
当然，这房子也不是第一次挂牌了。材料显现，业主从上一年底就开端卖房子，最早的挂牌价是599万，这才曩昔3个多月，通过两次降价，降到现在的399万。看来卖家现已深入认识到商场的态势了。
和第7名的房子的业主相同，通过商场的教育，总算把房价降下来的还有本期的第2名。
这套房子坐落列治文Steveston North，这一区域典型的标地小独立屋，曾出现在《温房一周》1月7日-1月13日这期的榜单上。
其时的挂牌价是138.8万元。现在最新的挂牌价是109.9万元，现已比同一区域同类型房子的价格有优势，就看是不是到了买家的心思价位了。
本期的第8名，即温西Dunbar区域的一套标地小独立屋，小编还要多说几句。BC Assesement的数据显现，现业主是在2016年2月以314.8万的价格购买的新房，现在以299.5万的价格挂牌，尽管略高于政府评价，但房子内饰非常精美、现代，很有规划感，非常合适自住买家。
排名根据温房网PC端以及手机端的归纳阅览量。
No.10
西温Bayridge独立屋，R2347799，3卧2卫
地址：4050 Ripple Pl，West Vancouver，V7V3L4
土地面积：15682平方英尺
房子面积：2241平方英尺
缔造年份：1961年
价格：198.8万
No.9
温西Quilchena独立屋，R2347845，4卧3卫
地址：5012 Arbutus St，Vancouver，V6M3W2
土地面积：5995平方英尺
房子面积：2225平方英尺
缔造年份：1925年
价格：189.8万
No.8
温西Dunbar独立屋，R2347755，3卧4卫
地址：3522 W 17th Ave，Vancouver，V6S1A1
土地面积：3313平方英尺
房子面积：2401平方英尺
缔造年份：2016年
价格：299.5万
No.7
温西Dunbar独立屋，R2346982，6卧7卫
地址：4448 Chaldecott St，Vancouver，V6S2K1
土地面积：6596平方英尺
房子面积：4614平方英尺
缔造年份：2012年
价格：399万
No.6
列治文McNair独立屋，R2348133，6卧5卫
地址：10931 Maddocks Rd，Richmond，V7A3N1
土地面积：7385平方英尺
房子面积：3570平方英尺
缔造年份：2012年
价格：189.8万
No.5
东本拿比The Crest独立屋，R2347155，6卧4卫
地址：7461 Almond Pl，Burnaby，V3N4V5
土地面积：8127平方英尺
房子面积：4608平方英尺
缔造年份：1991年
价格：179.8万
No.4
西温Eagle Harbour独立屋，R2347190，4卧4卫
地址：5596 Westhaven Rd，West Vancouver，V7W3E9
土地面积：18805平方英尺
房子面积：3525平方英尺
缔造年份：1989年
价格：235万
No.3
温西Arbutus独立屋，R2347105，5卧5卫
地址：2983 W 21st Ave，Vancouver，V6L1K7
土地面积：4026平方英尺
房子面积：2844平方英尺
缔造年份：2017年
价格：339.98万
No.2
列治文Steveston North独立屋，R2348155，4卧3卫
地址：10111 Lawson Dr，Richmond，V7E5M2
土地面积：4080平方英尺
房子面积：2030平方英尺
缔造年份：1981年
价格：109.9万
No.1
温东Fraserview独立屋，R2348664，3卧4卫
地址：8367 Victoria Dr，Vancouver，V5P4A8
土地面积：4026平方英尺
房子面积：1775平方英尺
缔造年份：2010年
价格：99.99万
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